Casa con negozio e appartamento a Sarcedo

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Prezzo di vendita	125.000 €
Num. imm.	1128
Tipo di immobile	Casa indipendente
Anno di costruzione	1995
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	G
Città	Sarcedo
Superficie abitabile	88 m²
Camere da letto	1
Bagni	2
Unità abitative	1
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Pavimento	Piastrelle
Ascensore	Senza ascensore
Disponibile da (data)	09.01.2026

Prezzo di vendita	125.000 €	Num. imm.	1128
Tipo di immobile	Casa indipendente	Anno di costruzione	1995
Condizione	Buono / Abitabile	Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	G	Città	Sarcedo
Superficie abitabile	88 m²	Camere da letto	1
Bagni	2	Unità abitative	1
Alimentazione riscaldamento	Metano	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Pavimento	Piastrelle	Ascensore	Senza ascensore
Disponibile da (data)	09.01.2026

Descrizione dell`immobile OPEN HOUSE – Sabato 17 gennaio 2026, dalle 10:00 alle 12:00
Vieni a scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo immobile!
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Sarcedo – Via Roma
Un’opportunità versatile nel cuore del paese: locale commerciale con appartamento e magazzino

Se stai cercando una soluzione abitativa con annesso spazio commerciale o un investimento dalle molteplici potenzialità, questa proposta nel centro di Sarcedo potrebbe essere ciò che fa per te.

L'immobile si compone di due unità funzionali:

Al piano terra, un negozio con vetrine fronte strada dona visibilità e luminosità, perfetto per attività professionali o artigianali (convertibile in residenziale). L’ambiente è ampio, ben distribuito e dotato di accesso diretto all’area esterna esclusiva pavimentata.

Collegato internamente, troviamo un magazzino seminterrato spazioso e ben illuminato, ideale per lo stoccaggio o come laboratorio.

Al piano primo, un accogliente appartamento bilocale composto da zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e disimpegno, perfetto sia come abitazione principale che per una locazione.

La proprietà è in buone condizioni generali, subito utilizzabile e presenta finiture semplici ma ordinate. È presente l’impianto di riscaldamento autonomo nell'appartamento con infissi in legno con vetrocamera, impianti funzionanti. Il negozio necessita di sostituzione della caldaia.

All’esterno, una comoda area privata pavimentata completa la soluzione come spazio esterno utilizzabile ma non adibibile a parcheggio auto. Nelle immediate vicinanze sono comunque disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti.

Zona centrale e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, fermate autobus, attività commerciali e vie di passaggio.

Piano Immobiliare – La tua casa, il tuo futuro.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)