Negozio in vendita a Breganze

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Purchase price	85.000 €
PropNo	1056
Kind of property	Apartment
Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)
Energy efficiency class	F
City	Breganze
Living area	100 sqm
Number of bathrooms	1
Combustion	Methane
Heating type	Floor heating
Floor	Marble

Purchase price	85.000 €	PropNo	1056
Kind of property	Apartment	Condition	Good / Sufficient
Energy certificate	Bedarfsausweis (APE)	Energy efficiency class	F
City	Breganze	Living area	100 sqm
Number of bathrooms	1	Combustion	Methane
Heating type	Floor heating	Floor	Marble

Property description Breganze - Ottima opportunità: 82 mq al piano terra in centro paese, con ingresso indipendente, salone open-space, ripostiglio e bagno. Contesto tranquillo, ottima visibilità e parcheggio retrostante e nelle vicinanze.

Potenzialità principali dell’immobile

Risparmio di avvio: open-space neutro facilita allestimenti personalizzati senza ristrutturazioni pesanti.
Visibilità : ubicazione in centro paese garantisce passaggio qualificato e facilmente comunicabile.
Accessibilità: ingresso indipendente e parcheggio retrostante agevolano clienti e fornitori.
Budget contenuto per le prime fasi: dimensioni ridotte ma funzionalità (salone, ripostiglio, bagno) permettono avviamento rapido.
Contesto tranquillo: ideale per attività che necessitano concentrazione, crescita graduale e servizio al cliente.
Idee di attività ideali per questo spazio

Showroom/negozio con laboratorio: estetica, artigianato, design d’interni, gioielleria o abbigliamento con piccola zona espositiva e spazio per attività dimostrative.
Coworking o studio condiviso: postazioni singole o mini uffici, sala riunioni, reception e area relax; adatto a professionisti creativi o tecnici.
Studio creativo o fotografico
Centro servizi per residenti: riparazioni/moda/bollette, personale di supporto, agenzia di servizi a domicilio.
Atelier/artigianale: laboratorio di pittura, ceramica, restauro.

Superficie: circa 82 mq
Piano: piano terra, accesso diretto
Zona: centro paese, buona visibilità
Layout: ingresso, salone open-space, ripostiglio, bagno
Contesto: poche unità, zona tranquilla
Parcheggio: ampio retro e nelle vicinanze

RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1055
Per ulteriori informazioni, chiama il numero 04451630150 oppure contattaci su WhatsApp al 04451864780, indicando il riferimento dell'annuncio. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante negozio!

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Type: Bedarfsausweis (APE)