Casa indipendente con Giardino, nuova ristrutturazione a Piovene Rocchette
| Purchase price | 478.000 € |
| PropNo | 300 |
| Kind of property | Detached house |
| Year of construction | 2019 |
| Condition | Sehr gut / Modernisiert |
| Energy certificate | Bedarfsausweis (APE) |
| Energy pass valid until | 17.10.2019 |
| Year of construction according to energy certificate | 2019 |
| City | Piovene Rocchette |
| Living area | 347 sqm |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Combustion | Methan |
| Heating type | Underfloor heating |
| Floor | Concrete |
| Type of parking space | Inserire tipologia |
| Purchase price | 478.000 € |
PropNo | 300 |
| Kind of property | Detached house |
Year of construction | 2019 |
| Condition | Sehr gut / Modernisiert |
Energy certificate | Bedarfsausweis (APE) |
| Energy pass valid until | 17.10.2019 |
Year of construction according to energy certificate | 2019 |
| City | Piovene Rocchette |
Living area | 347 sqm |
| Number of bedrooms | 3 |
Number of bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
Combustion | Methan |
| Heating type | Underfloor heating |
Floor | Concrete |
| Type of parking space | Inserire tipologia |
Property description "Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto dove dormire, ma anche per sognare. Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.” S. Bambarén.
A Piovene Rocchette, non solo una casa ma un luogo unico, un rifugio garbato ritagliato nello spazio urbano del centro storico. Le porzioni immobiliari proposte raccolgono in un solo contenitore tutti gli immobili di un'antica corte cittadina.
Una volta oltrepassato il cancello ci si immerge in questo piccolo mondo privato. Una corte esclusiva di c.a. 450 mq, da questa si accede a una splendida residenza che sposa l’antico e il moderno. Un delicato equilibrio di materiali e spazi che permette di vivere in una moderna casa del 2019 senza rinunciare al sapore unico di un edificio che non nasconde la propria storia ma la esalta senza ostentarla.
Internamente è composta da: piano terra- ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio e uno studio con volta a botte in pietra. Primo piano- salone, due ampie camere e un bagno. Al 2° ed ultimo piano ampio open space di c.a.35 mq molto luminoso, utilizzabile come camera padronale e dotato di predisposizione per ricavare un ulteriore bagno.
Ambienti unici in cui tecnologia e dettagli costruttivi dialogano con legno e pietra, una casa dove assaporare consistenze e colori della tradizione declinate con gusto contemporaneo.
Nella corte sono presenti altre porzioni immobiliari non ristrutturate che si affacciano sulla corte e dall' altro lato sulla strada. Sono comprese nel prezzo di vendita, queste possono essere utilizzate come deposito o essere trasformate in base alle proprie esigenze.
Avrai tutta la comodità e l'indipendenza che hai sempre desiderato, la tranquillità e sicurezza di un ottimo contesto isolato pur essendo nel pieno centro e a pochi passi dai principali servizi.
Energy certificate
Type: Bedarfsausweis (APE)
Valid until: 17.10.2019
Year of construction according to energy certificate: 2019
Equipment: Per conservare e valorizzare l’immobile si è scelto di intervenire nel pieno rispetto dell’edilizia storica integrandola con le nuove tecnologie disponibili.
E’ stato eseguito un risanamento conservativo dei locali ex-agricoli (portico, stalle, cantina e fienile) e del residenziale di tre piani posto in continuità con le stalle.
Principali interventi:
- scavo del piano terra fino al piano delle fondazioni
- getto di cordoli di sotto murazione isolati
- creazione di vespaio aerato
- demolizione degli intonaci
- rinzaffo dei muri in pietra
- tirantaggio dei muri portanti
- riqualificazione dei solai
- getto di massetti
- posa di rifodera interna
- posa di nuovo impianto idraulico
- posa di nuovo impianto di riscaldamento (radiante a pavimento)
- posa di nuovo impianto elettrico (domotico)
- posa di nuovo impianto fognario collegato alla rete pubblica
- sistema di smaltimento acque meteoriche con pozzetti, pozzo perdente, pluviali e grondaie in rame
- rifacimento e isolamento delle coperture
- posa di nuove finestre in alluminio a taglio termico
- nuovo cancello di entrata con automazione e controllo citofonico da remoto
